Inmobiliarias

Diseño web para inmobiliarias y asesores

Tu marca, no solo portales.

Catálogo de propiedades, fichas para mandar por WhatsApp, formulario que califica al comprador y SEO local para inmobiliarias, desarrolladoras y asesores inmobiliarios independientes.

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Tomo 4 proyectos al mes para que cada uno reciba atención real.

// portal contra sitio propio

Lo que te da un portal inmobiliario y lo que solo te da tu sitio

Los portales traen volumen y conviene seguir en ellos. Pero el prospecto que llega por un portal no es tuyo. Esta es la diferencia, renglón por renglón.

Portal inmobiliario Tu sitio web

De quién es el prospecto

Portal inmobiliario: Del portal, que lo comparte

Tu sitio web: Tuyo, solo tuyo

Junto a quién apareces

Portal inmobiliario: Junto a decenas de asesores

Tu sitio web: Solo tú y tu inventario

Costo por contacto

Portal inmobiliario: Pagas por prospecto o por anuncio

Tu sitio web: Cero después de construirlo

Ficha para mandar por WhatsApp

Portal inmobiliario: Con la marca del portal

Tu sitio web: Con tu marca y tu teléfono

Volumen de visitas desde el día uno

Portal inmobiliario: Alto

Tu sitio web: Crece con SEO local

Comprador que vuelve el año siguiente

Portal inmobiliario: No sabe quién eras

Tu sitio web: Te recuerda y te escribe

La estrategia que funciona: portales para volumen, sitio propio para que el prospecto termine contigo.

// inmobiliaria o asesor

Página web para inmobiliaria o para asesor inmobiliario independiente

No es la misma página. La de una inmobiliaria vende el inventario y al equipo; la de un asesor te vende a ti. Esto es lo que cambia entre una y otra.

Inmobiliaria o desarrolladora

Página web para inmobiliarias y desarrolladoras

El protagonista es el inventario: catálogo con filtros, fichas por propiedad o por desarrollo, y un equipo de asesores que reparte los prospectos según la zona.

Qué lleva

Catálogo con filtros por zona, precio, recámaras y tipo de operación.
Página por desarrollo con avance de obra, planos y disponibilidad.
Perfiles del equipo de asesores y reparto del prospecto por zona.
Panel para cargar y quitar propiedades sin tocar código.

Cómo te buscan

«casas en venta en [colonia]» · «departamentos en preventa» · «inmobiliaria en [ciudad]» · «terrenos en venta»

Asesor o realtor independiente

Páginas web para asesores inmobiliarios y realtors

El protagonista eres tú. El comprador elige a una persona antes que a una casa, así que tu nombre, tu zona y tus operaciones cerradas van al frente, con las propiedades como prueba.

Qué lleva

Tu marca personal al frente: zonas, idiomas, operaciones cerradas y reseñas.
Guías de colonia o ciudad: escuelas, tipo de vivienda y cómo es vivir ahí.
Formulario distinto para comprador (precalificación) y para vendedor (dirección y fecha).
Listado del MLS por IDX si tu broker lo permite, o fichas propias que se comparten por WhatsApp.
Proceso de primera vivienda explicado en español: crédito, enganche e ITIN.

Cómo te buscan

«realtor que hable español» · «asesor inmobiliario en [ciudad]» · «comprar casa con ITIN» · «agente de bienes raíces cerca de mí»

Trabajo con una franquicia. ¿Puedo tener mi propia página de asesor?

Sí, y es lo más común. Se construye tu marca personal respetando los lineamientos de la franquicia y del estado: nombre del broker, licencia y avisos obligatorios.

Las piezas de un sitio inmobiliario que capta

Aplican a la inmobiliaria con equipo y al asesor que trabaja con su propio nombre; arriba viste en qué cambia el énfasis de cada una.

Catálogo con ficha propia por propiedad

Cada propiedad con su página: galería, plano, características, colonia, mapa y precio.

Filtros que llevan al comprador a lo suyo

Por zona, precio, recámaras y tipo de operación.

Formulario que califica antes de la visita

Presupuesto, forma de pago —crédito, contado o precalificado—, zona y tiempo de compra.

Tu perfil de asesor, no solo tu inventario

Quién eres, cuántas operaciones has cerrado, en qué zonas te especializas y qué dicen tus clientes.

Prospectos con contexto

El formulario captura presupuesto, zona y tiempo de compra, para que sepas a quién llamar primero.

// proyecto en tu giro

Cómo se ve un catálogo inmobiliario bien estructurado

Un sitio inmobiliario completo con catálogo de propiedades, fichas detalladas y captación directa.

Inmobiliaria · Demo

Mariana Cervantes — Asesora Inmobiliaria

Sitio inmobiliario con catálogo de propiedades, fichas detalladas, agenda de llamadas y captación directa por WhatsApp.

Ficha propia por propiedad, con galería, características y mapa: un enlace que se ve profesional al mandarlo por WhatsApp.
Filtros por zona, precio y tipo de operación, para que el comprador llegue solo a lo suyo.
Captación directa del prospecto, sin que el dato se quede en el portal.

Sitio webInmobiliariaCatálogo

demoinmobiliaria.procodedev.com

Ver todo el portafolio

El mercado inmobiliario por temporadas

El mercado tiene estacionalidad clara y el SEO local para inmobiliarias tarda meses en madurar. El sistema trabaja el ciclo completo, incluso cuando tú estás cerrando.

Ene – Mar

Compradores planeando el año: captación y lista de espera.

Abr – Jun

Temporada alta de mudanzas: visitas, filtros y respuesta rápida.

Jul – Sep

Cierres de verano, reseñas y captación de nuevos propietarios.

Oct – Dic

Ciclo lento: contenido de zona y fichas nuevas de propiedad.

Dudas sobre páginas web para inmobiliarias

¿Puedo cargar y quitar propiedades yo mismo?

Sí. Te dejo un panel donde subes fotos, precio y características sin tocar código, o lo conectamos con la fuente de inventario que ya usas. Lo definimos según cuántas propiedades muevas al mes.

¿Vale la pena si ya publico en los portales?

Los portales te dan volumen, pero el prospecto es de ellos y lo comparten con otros asesores. Tu sitio es donde ese mismo prospecto te encuentra a ti, ve tu trayectoria y te escribe directo. Lo uno no sustituye a lo otro: el sitio es lo que hace que el portal no sea tu única fuente.

¿Sirve si trabajo bajo una marca o franquicia?

Sí, y es común. Construimos tu presencia personal respetando los lineamientos de la marca. El comprador elige a un asesor con nombre y cara, no a un logo.

¿Puedo tener una landing page para una sola propiedad o desarrollo?

Sí, y funciona muy bien para preventas y propiedades de precio alto: una página con galería, ubicación, planos y formulario, a la que apuntan los anuncios. Puede vivir dentro de tu sitio o por separado.

¿Cómo generar prospectos inmobiliarios sin depender de los portales?

Teniendo catálogo propio, fichas que se puedan compartir por WhatsApp y un formulario que distinga a quien quiere comprar de quien quiere vender. La generación de prospectos inmobiliarios que sí se sostiene es la que llega a tu sitio, no la que renta un portal mes con mes.

// el fundador

Experiencia internacional al frente de cada proyecto

Cristian Posada

Desarrollador web · Fundador de ProCode Systems

Soy desarrollador web desde hace 5 años y he trabajado con empresas internacionales. Fundé ProCode Systems para llevar ese mismo estándar a negocios de servicios: dirijo cada proyecto de principio a fin —estrategia, diseño, desarrollo, SEO y campañas—, con un solo responsable desde la primera conversación hasta la entrega.

5 años: en desarrollo web
Internacional: trabajo con empresas internacionales
EE. UU. y México: negocios que atiendo hoy
ES / EN: atención en español e inglés